Двухэтажный особняк с мансардой и цокольным этажом на Электрозаводской улице на востоке Москвы. Здание полностью отреставрировано в 2022 году. Внутри смешанная планировка с помещениями без отделки и возможностью установки лифта.
Ирина
Руководитель проекта
Основные характеристики
В особняке планированы современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция системы Breezart, центральное кондиционирование VRF, собственная газовая котельная BAXI, электрическая мощность 100 кВт. В здании три отдельных входа. Земля площадью 7 соток с наземной парковкой на 10 машин оформлена в аренду до 2068 года.
Альберт
Эксперт проекта
В 20 минутах от Кремля
Особняк расположен в зеленом районе рядом с набережной реки Яузы, между парком Сокольники и Измайловским парком Культуры и отдыха. Удобный выезд на Преображенскую улицу, набережную реки Яузы, 10 минут езды до ТТК и 15 минут — до Садового кольца. Дорога до ближайшей станции метро «Преображенская площадь» занимает 7 минут пешком.
Марина
Эксперт проекта
История особняка
Особняк был построен в начале XIX века и являлся жилым домом семьи купца Луки Беляева. Стоял на высоком левом берегу реки Яузы рядом с суконной фабрикой, принадлежащей купцу. За период до 1917 года дом пережил множество изменений — сдавался внаем, использовался под военную казарму, под склад воинской продукции, но всегда оставался в введении семьи Беляевых.
Михаил
Эксперт проекта
Назначение
Удобное расположение особняка позволяет рассматривать его как жилую резиденцию или медицинский центр. Особняк также подойдёт под офис или бизнес-центр.
Егор
Эксперт проекта
Презентация
особняка
Площадь, расположение и назначение особняка на Электрозаводской улице, 35 в нашей pdf- презентации.
У наших экспертов уже есть вся информация: площади, планировки, стоимость и условия сделки. Отправьте заявку, и эксперт направит вам презентацию и назначит просмотр.